Lundi le 2 septembre 2019 entrait en vigueur la nouvelle mesure du gouvernement canadien visant \u00e0 all\u00e9ger le fardeau financier des premiers acheteurs.<\/p>\n\n\n\n
Rappelons que l\u2019Incitatif \u00e0 l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 est un pr\u00eat hypoth\u00e9caire sans int\u00e9r\u00eats qui vise \u00e0 r\u00e9duire les versements mensuels lors de l\u2019achat d\u2019une premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Le programme vise les acheteurs dont le revenu annuel est de 120 000 $ et moins, mais le pr\u00eat hypoth\u00e9caire doit \u00eatre d\u2019un maximum de quatre fois le revenu annuel du m\u00e9nage. Ils peuvent donc obtenir, pour l\u2019achat d\u2019une maison existante, un incitatif de 5 % de la valeur de la propri\u00e9t\u00e9 et, pour l\u2019achat d\u2019une maison neuve, un incitatif de 5 % ou 10 %.<\/p>\n\n\n\n
Par exemple, les acheteurs d\u2019une maison existante dont la valeur est de 200 000 $ peuvent obtenir, avec une mise de fonds de 10 000 $, un pr\u00eat hypoth\u00e9caire d\u2019un peu plus de 197 600 $, avec un versement mensuel de 989 $. En ajoutant l\u2019incitatif de 10 000 $ \u00e0 la mise de fonds, ils ont plut\u00f4t un pr\u00eat hypoth\u00e9caire de 174 760 $, baissant donc leurs mensualit\u00e9s \u00e0 875 $, une \u00e9conomie mensuelle de 114 $.<\/p>\n\n\n\n
Les acheteurs doivent cependant rembourser ce pr\u00eat lors de la vente de la propri\u00e9t\u00e9 ou, au plus tard, apr\u00e8s 25 ans.<\/p>\n\n\n\n
Selon Alexandra Mend\u00e8s, d\u00e9put\u00e9e de Brossard-Saint-Lambert, il est de plus en plus difficile pour les jeunes familles d\u2019acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, notamment dans Brossard-Saint-Lambert alors que le prix des maisons a consid\u00e9rablement augment\u00e9 dans les derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n
En effet, Saint-Lambert a vu la valeur de ses propri\u00e9t\u00e9s hausser de 11,1 % de 2014 \u00e0 2017.Quant au prix m\u00e9dian des propri\u00e9t\u00e9s unifamiliales \u00e0 Brossard, il a augment\u00e9 \u00e0 395 000 $ dans les cinq premiers mois de 2018, ce qui \u00e9quivaut \u00e0 45 000 $ de plus que durant l’ann\u00e9e 2017.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019objectif principal de cette mesure est donc d\u2019aider les jeunes, mais \u00e9galement de s\u2019assurer de la mixit\u00e9 sociale dans les diff\u00e9rents quartiers de sa circonscription.<\/p>\n\n\n\n
\u00ab C\u2019est s\u00fbr que si vous offrez dans un quartier que des maisons \u00e0 un demi-million et plus, il va y manquer toute une partie de la population \u00bb, a-t-elle affirm\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Source : TVRS, par \u00c9milie Tremblay, 3 septembre 2019<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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