La valeur des permis de r\u00e9novation d\u00e9livr\u00e9s par les villes s\u2019\u00e9levait \u00e0 1,2 milliard de dollars au cours du premier semestre de 2019, ce qui repr\u00e9sente une hausse de 9 % comparativement au premier semestre de l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re. <\/p>\n\n\n\n
Voici tout ce qu\u2019il y a \u00e0 savoir, ou presque, sur la construction et la r\u00e9novation au Qu\u00e9bec de janvier \u00e0 juin!<\/strong><\/p>\n\n\n\n Meilleur d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e en 10 ans pour les mises en chantier<\/strong> <\/p>\n\n\n\n Les mises en chantier ont augment\u00e9 de 9% dans les centres de 10 000 habitants et plus de la province au cours des six premiers mois de l\u2019ann\u00e9e en comparaison de la m\u00eame p\u00e9riode de 2018. Il s\u2019agit par ailleurs du meilleur d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e pour la construction r\u00e9sidentielle depuis 2010. \u00abCette augmentation est principalement attribuable \u00e0 la construction d\u2019appartements qui a donn\u00e9 le ton avec plus des trois quarts des nouvelles habitations. Les 16 329 mises en chantier d\u2019appartements recens\u00e9es par la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL) de janvier \u00e0 juin 2019 repr\u00e9sentent une augmentation de 15% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2018\u00bb, souligne Paul Cardinal, directeur du Service \u00e9conomique de l\u2019Association des professionnels de la construction et de l\u2019habitation du Qu\u00e9bec (APCHQ).\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n Les mises en chantier ont augment\u00e9 de 9% dans les centres de 10 000 habitants et plus de la province au cours des six premiers mois de l\u2019ann\u00e9e en comparaison de la m\u00eame p\u00e9riode de 2018. Il s\u2019agit par ailleurs du meilleur d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e pour la construction r\u00e9sidentielle depuis 2010. <\/p>\n\n\n\n C\u2019est la r\u00e9gion de l\u2019Outaouais qui a enregistr\u00e9 la plus forte progression avec une hausse de 104 % pour la p\u00e9riode de janvier juin 2019 en comparaison de la m\u00eame p\u00e9riode un an plus t\u00f4t. Les autres r\u00e9gions ayant connu une hausse sont: <\/p>\n\n\n\n – Estrie (+41%) <\/p>\n\n\n\n – Chaudi\u00e8re-Appalaches (+34%) <\/p>\n\n\n\n – Montr\u00e9al (+28%) <\/p>\n\n\n\n – Mont\u00e9r\u00e9gie (+7%) <\/p>\n\n\n\n \u00c0 l\u2019oppos\u00e9, des baisses notables ont \u00e9t\u00e9 observ\u00e9es dans certaines r\u00e9gions: <\/p>\n\n\n\n – Abitibi-T\u00e9miscamingue (-51%) <\/p>\n\n\n\n – Bas-Saint-Laurent (-47%) <\/p>\n\n\n\n – Mauricie (-36%) <\/p>\n\n\n\n – C\u00f4te-Nord (-33%) <\/p>\n\n\n\n – Laval (-30%) <\/p>\n\n\n\n – Saguenay\u2013Lac-Saint-Jean (-27%) <\/p>\n\n\n\n – Gasp\u00e9sie\u2013\u00celes-de-la-Madeleine (-25%) <\/p>\n\n\n\n Des diff\u00e9rences selon les segments de march\u00e9<\/strong> <\/p>\n\n\n\n La construction de logements locatifs a eu le vent dans les voiles en ce premier semestre de l\u2019ann\u00e9e, alors que les mises en chantier ont bondi de 27% dans la province. \u00abL\u2019APCHQ constate que, pendant que la construction de logements locatifs conna\u00eet une forte pouss\u00e9e, les mises en chantier de logements destin\u00e9s aux propri\u00e9taires (unifamiliales et copropri\u00e9t\u00e9s) ralentissent\u00bb, analyse Paul Cardinal. C\u2019est ainsi que les mises en chantier de propri\u00e9t\u00e9s unifamiliales et les copropri\u00e9t\u00e9s ont essuy\u00e9 un recul de 7% au cours des six premiers mois de l\u2019ann\u00e9e en comparaison des six premiers mois de 2018. Pour l\u2019APCHQ, ces donn\u00e9es t\u00e9moignent du fait que la d\u00e9gradation de l\u2019abordabilit\u00e9 des propri\u00e9t\u00e9s au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es rend l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 plus difficile. <\/p>\n\n\n\n Baisse des permis de construction<\/strong> <\/p>\n\n\n\n L\u2019APCHQ a remarqu\u00e9 une baisse de 12% de la valeur des permis de construction pour le premier semestre de 2019. Cela repr\u00e9sente une valeur totale de 3,9 milliards de dollars pour les villes du Qu\u00e9bec. \u00abLes permis autorisaient la construction de 22 777 logements, une diminution de 9%. Ceci annonce possiblement un fl\u00e9chissement dans le rythme des mises en chantier en seconde moiti\u00e9 d\u2019ann\u00e9e\u00bb, constate Paul Cardinal. <\/p>\n\n\n\n Augmentation de la valeur des permis de r\u00e9novation<\/strong> <\/p>\n\n\n\n Le secteur de la r\u00e9novation est importante pour les municipalit\u00e9s qu\u00e9b\u00e9coises. La valeur des permis de r\u00e9novation d\u00e9livr\u00e9s par les villes s\u2019\u00e9levait \u00e0 1,2 milliard de dollars au cours du premier semestre de 2019, ce qui repr\u00e9sente une hausse de 9% comparativement au premier semestre de l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re. D\u2019ailleurs, les propri\u00e9taires-occupants se sont vu autoriser des travaux de r\u00e9novation d\u2019une valeur moyenne de 17 036$, alors que pour les propri\u00e9taires d\u2019immeubles locatifs il s\u2019agissait plut\u00f4t d\u2019une valeur moyenne de 239 874$.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La valeur des permis de r\u00e9novation d\u00e9livr\u00e9s par les villes s\u2019\u00e9levait \u00e0 1,2 milliard de dollars au cours du premier semestre de 2019, ce qui repr\u00e9sente une hausse de 9 % comparativement au premier semestre de l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re. 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