Alors que la plupart des \u00e9conomistes pr\u00e9voyaient un ralentissement des mises en chantier, il est presque d\u00e9j\u00e0 acquis que\u00a02019 sera l\u2019ann\u00e9e la plus active pour la construction d\u2019habitations au Qu\u00e9bec depuis\u00a02010, d\u2019apr\u00e8s l\u2019Association des professionnels de la construction et de l\u2019habitation du Qu\u00e9bec (APCHQ), association patronale repr\u00e9sentant les b\u00e2tisseurs de maisons. <\/p>\n\n\n\n
L\u2019organisme a d\u00e9voil\u00e9 jeudi ses pr\u00e9visions \u00e9conomiques pour 2020.<\/p>\n\n\n\n
\u00ab De plus, si la tendance se maintient, 2019 sera \u00e9galement la meilleure ann\u00e9e pour la construction locative au Qu\u00e9bec depuis 1987 \u00bb, soutient l\u2019APCHQ dans un communiqu\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Le contexte est favorable pour l\u2019habitation.<\/p>\n\n\n\n
Pour 2019, l\u2019APCHQ pr\u00e9voit 50 000 mises en chantier, soit une hausse de 7 % comparativement \u00e0 2018. Les derni\u00e8res fois que la province a franchi le cap des 50 000 mises en chantier, c\u2019\u00e9tait en 2005 (50 910 unit\u00e9s) et 2010 (51 363).<\/p>\n\n\n\n
L\u2019an prochain, l\u2019association pr\u00e9voit 48 500 mises en chantier, soit une l\u00e9g\u00e8re baisse de 3 % par rapport \u00e0 2019.<\/p>\n\n\n\n
C\u2019est le logement locatif qui a donn\u00e9 de l\u2019ouvrage aux travailleurs de la construction cette ann\u00e9e. La production locative a progress\u00e9 de 33 % en rythme annuel apr\u00e8s neuf mois en 2019.<\/p>\n\n\n\n
D\u2019apr\u00e8s l\u2019APCHQ, les mises en chantier de logements locatifs atteindront un sommet en 2019 avec 28 449 mises en chantier (+ 17 %), et diminueront de 12 % en 2020 avec 25 161 mises en chantier. Ce type de construction repr\u00e9sentera n\u00e9anmoins plus de la moiti\u00e9 de toutes les mises en chantier de la province.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019APCHQ pr\u00e9voit que le nombre de mises en chantier de logements en copropri\u00e9t\u00e9 devrait fl\u00e9chir de 7 % en 2019 (10 006 mises en chantier) avant de conna\u00eetre en 2020 un rebond de 23 % (12 319 mises en chantier).<\/p>\n\n\n\n
\u00ab La r\u00e9duction de la taille des m\u00e9nages, l\u2019abordabilit\u00e9 et le changement des pr\u00e9f\u00e9rences sont les principaux facteurs qui expliquent la hausse importante de popularit\u00e9 de la copropri\u00e9t\u00e9 chez les acheteurs depuis deux d\u00e9cennies. Du c\u00f4t\u00e9 de l\u2019offre, la plupart des villes privil\u00e9gient une augmentation de la densit\u00e9, ce qui favorise \u00e9galement la construction d\u2019habitations en copropri\u00e9t\u00e9. Tous ces facteurs constituent une tendance de fond qui n\u2019est pas pr\u00e8s de s\u2019estomper, de sorte que le march\u00e9 pour la copropri\u00e9t\u00e9 continuera \u00e0 se d\u00e9velopper, surtout dans les grands centres urbains \u00bb, explique, dans le communiqu\u00e9, Paul Cardinal, directeur du Service \u00e9conomique de l\u2019APCHQ.<\/p>\n\n\n\n
\u00c0 l\u2019inverse, la d\u00e9croissance dans la construction de maisons unifamiliales se prolongera en 2019 avec 11 545 mises en chantier, en recul de 2 %, ainsi qu\u2019en 2020, avec la construction de 11 020 maisons, soit un repli de 5 % par rapport \u00e0 cette ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Pour ce qui est de la r\u00e9novation, l\u2019APCHQ pr\u00e9voit une hausse de 4\u00a0% des investissements au Qu\u00e9bec, qui atteindront alors 14,7\u00a0milliards de dollars cette ann\u00e9e, et plus de 15\u00a0milliards en\u00a02020. L\u2019APCHQ explique la faible hausse attendue en 2020 par l\u2019abandon cette ann\u00e9e du populaire programme R\u00e9noVert.<\/p>\n\n\n\n
Source : La Presse, 8 novembre 2019, par Andr\u00e9 Dubuc<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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